商丘房屋墙壁渗水怎么办

　　许多业主在接房或者房子刚装好不久发现墙面有不同程度的渗水现象，一时慌了手脚，不知道该怎么解决，下面就给大家介绍下房屋墙壁渗水处理办法。

　　墙面渗水的原因

　　1、冷凝水致使的湿润：曩昔有些住所的墙体没有保温层，冬天时，墙体外冷内热，会在内墙墙面构成冷凝水，致使墙体湿润，并且是整面墙，这么的状况通常到了夏日就会好了，可是留下的霉斑还是很影响漂亮。

　　2、墙内预埋水管渗漏致使墙体湿润：这么的状况通常多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，通常是预埋的水管接头部位有渗漏，这包含你家和你家楼上的街坊的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水进入。

　　3、楼上地上防水欠好形成墙体湿润：楼上地上防水没有做好，也包含近邻的卫生间或是楼上近邻卫生间的墙地上自身防水欠好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的浸透到你这儿

　　4、楼上水管与地上联系处没有做好防水：如果是你家与楼上相连通的管子邻近出现渗水，很有可能是楼上地上与水管的联系处防水欠好，水顺着水管留下，致使你家房顶渗水。

　　5、装饰时施工质量致使墙体发霉：装饰时涂刷墙面时，第1遍墙漆没有干透，就开端涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能蒸发出来，致使墙面湿润发霉。

　　房屋墙体渗水怎么处理

　　第一类：管道漏水 安装准确是关键

　　房间水管接口没接好，该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。

　　原因：管道安装不好

　　管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理。

　　修补方法：凿开管道做防水

　　凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

　　防治方法：固定好管道

　　为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。

　　第二类：房顶防水层漏水 保护层要重做

　　防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

　　产生原因：防水层遭到破坏

　　人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

　　修补办法：铲掉重做防水

　　找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。

　　防治方法：做好渗水检验

　　在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。

　　第三种：墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点

　　发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，一定要尽快找到漏点。

　　产生原因：没有充分捣实

　　施工人员没有按照施工要求及规范施工，在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题；或者水泥和砼本身存在质量问题。

　　修补办法：渗漏处铲掉重做

　　一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，重新做防水，再恢复。

　　防治方法：选择合适混凝土

　　施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。

　　第四种：防止裂缝漏水 做好养护工作

　　裂缝漏水是最高发问题之一，维修特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。

　　产生原因：混凝土温度没控制

　　浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成；没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。

　　修补办法：将砼清理干净

　　首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。

　　防治方法：按照规范浇注

　　混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。